【移民美國】港夫婦俄亥俄州創業賣雞蛋仔 200萬港元買1.6萬呎獨立屋
發布時間： 2019/11/29 18:09
最後更新： 2019/11/29 18:09
▲ Alice與丈夫在港同時任職傳媒高層，兩年前同時失業，毅然決定移民美國，希望走出香港尋覓新發展機遇。
港人Alice與丈夫兩人在香港時，都曾擔任雜誌總編輯的工作；兩年前，夫婦倆卻同時失業，加上為兒子準備升讀小一而來的壓力，令Alice毅然決定舉家移民，希望走出香港尋覓新發展機遇。
最後，她選擇了在美國俄亥俄州的克利夫（Cleveland）定居，全因那裏華人較少、生活簡單、交通方便，但最重要是，生活指數不高，而且樓價相比加州和三藩市為低，毋須200萬港元就能買1萬6千呎獨立屋做業主。
Alice丈夫的家人，早就移民美國落地生根，因此，Alice一家是由丈夫家姐以家庭團聚理由作出申請，等了接近10年，直至兩年前移民申請終於獲批。由於家人都在加州及三藩市，Alice已多次到當地視察環境，早在7年前，Alice已開始計劃在加州置業，有一次更幾乎成事。她說︰
在美國買樓是很有趣的，好像拍賣一樣，買家出價給業主，再由業主去決定賣給誰，但未必是價高者得。業主可能會考慮買家的家庭狀況，或者一筆過現金繳付可免除很多手續等等。我試過落bid出價，但業主口頭應承了卻臨時加價，我惟有放棄。
Alice表示，加州的樓價這幾年升得很快，尤其一些較受華人歡迎的地區，以丈夫家姐所住的城市費利蒙（Fremont）為例，7年前一個一千呎condo（由4個單位組成的一個獨立屋，各單位沒有花園，各自門前只有一個小小的前院）只需約30萬美元（約235萬港元），兩年前已經升為70至80萬美元（約548萬至626萬港元）。
部分學校網只屬一般的地區，租一個3房單位，每月租金也要3,000美元（約2.4萬元），Alice認為在加州生活的話，一定要兩夫婦都工作才能負擔得起租金，而且加州經常塞車，這都令她對加州卻步。
醫療保險費昂貴
剛巧Alice有位好友，早已移居美國俄亥俄州克利夫（Cleveland），提議她可考慮到當地定居，Alice移民前便特意去探路，覺得Cleveland生活簡單、樓價較低，而且交通方便，在Cleveland內要由一個地方到市內各區只需半小時車程，而且不像加州般有嚴重塞車的情況。
她現在所住的是兩層高獨立屋，位於Solon區，獨立屋共有4個房間，還有地庫，連前、後花園，大約16,000呎，以20多萬美元買入。Alice表示這裏樓價10年內前後差價不大，可能只相差一、兩萬美元，不過投放於屋內的價錢就不止於此，因為買的都是木屋，要不停花錢修葺，如冷暖氣、去水位、花園的草皮，都要出錢找人處理。
根據Alice所講，Solon區學校網是全美國十大最佳校區，屬中級的住宅地段，所以樓價相比Cleveland其他區稍貴，800至1,000美元（約6,000至7,800港元）可租1.000呎的3房apartment。
在這裏要找份普通工作卻很容易，最低工資平均10美元（約78港元）1小時，要養活自己絕對沒問題，而這城市有一個很大的醫療機構Cleveland Clinic，所以有醫療背景的人更加不愁沒工作。
但這裏醫療保險的開支則較貴，我們一家三口每月1,000美元，還有所謂的墊底費，即最初的醫療費用3,000至4,000元沒有賠償，所以，建議大家最好找一份附有醫療保險的工作。
生活指數相對低
既然Cleveland的樓價較加州低，生活指數亦然，例如加州油價約4美元一加侖，Cleveland則只需要2.3至2.5美元一加侖，Alice每天由家駕車到舖頭，車程等同由西貢到香港機場，而每月油費僅百多美元。Alice謂在這裏生活不像香港，平日甚少出外吃飯，但在外吃一頓中餐也不過10多美元左右，自己買食物回家煮就更平，膳食方面每月只花500至600美元（約3,900至4,700港元）
需要時間適應新生活
Alice建議，想移民美國的朋友不要選擇太多華人居住的地區，因為要申請任何文件，輪候的時間就與當地華人的數目成正比，例如在加州申請考車牌要等數個月，但Alice在Cleveland就毋須預約，直接走進指定的政府部門申請，甚至可以即日考試。而Alice認為最重要的，是樓價升幅不會太誇張。
她更提醒計劃移民的朋友，一旦移民，就要有心理準備明白需要時間適應，並要接受別人的文化，不要老是想從前，不要將生活跟香港比較，她以自己的經驗跟大家分享︰
我剛移民這裏的時候正值冬季，1、2月是零下8至10度，亦試過零下20至30度。當時試過水管結冰制水，後來又試過爆水管，我必須慢慢學習冬天生存技巧，因為這些在香港從沒有面對過。
記者：陳日言
